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B 2

Brabant wallon
& Bruxelles

I M M O B I L I E R E

◆ Agence immobilière de référence ◆

Bienvenue chez

Immobilière B2

Brabant Wallon · Bruxelles

Immobilière B2 est votre agence immobilière de référence à Lasne, active sur l'ensemble du Brabant wallon comme à Genval, Rixensart, La Hulpe, Waterloo et Braine-L'Alleud et dans les plus belles communes de Bruxelles comme Ixelles, Uccle, Etterbeek et Woluwe-Saint-Pierre. Notre équipe vous accompagne pour acheter, vendre ou investir dans les territoires les plus prisés de Belgique.

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Maisons, villas, appartements et terrains à Lasne, en Brabant wallon et à Bruxelles.

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Estimation précise et réseau d'acquéreurs qualifiés pour vendre au meilleur prix.

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Conseils stratégiques dans les zones les plus recherchées de Belgique.

Notre ancrage : Lasne & le Brabant wallon

Spécialistes de la commune de Lasne et de ses cinq villages — Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, Ohain, Maransart, Plancenoit et Couture-Saint-Germain, nous connaissons chaque quartier de ce territoire d'exception. Classée commune la plus aisée de Belgique, Lasne offre un cadre de vie incomparable à vingt minutes de Bruxelles.

Ainsi que Genval, Rixensart, La Hulpe, Waterloo et Braine-L'Alleud.

Notre présence à Bruxelles

Immobilière B2 est active dans les communes les plus recherchées de Bruxelles : Ixelles, Uccle, Etterbeek, Woluwe-Saint-Pierre. Notre connaissance fine de ces marchés urbains premium nous permet de vous accompagner avec la même excellence que dans le Brabant wallon.

Ixelles

Châtelain, avenue Louise, étangs d'Ixelles : immobilier haut de gamme au cœur de Bruxelles.

Uccle

Villas avec jardins, maisons de maître dans la commune la plus verte de Bruxelles.

Woluwe-Saint-Pierre

Commune résidentielle prisée, maisons quatre façades et cadre de vie serein.

Etterbeek

Quartier européen, Cinquantenaire : opportunités d'investissement attractives.

" Votre bien mérite une attention particulière. Notre engagement : vous offrir le meilleur de l'immobilier, du Brabant wallon aux plus belles adresses de Bruxelles. "

◆ Notre territoire en chiffres ◆

5 Villages à Lasne

4 Communes Bruxelles

~20 km De Bruxelles

N°1 Commune aisée BE

Votre projet immobilier commence ici

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir à Lasne, Rixensart, Genval, La Hulpe, Waterloo et Braine-l'Alleud en Brabant wallon ou à Ixelles, Uccle, Woluwe-Saint-Pierre ou Etterbeek à Bruxelles, Immobilière B2 est à votre écoute. Contactez-nous pour une estimation gratuite ou une première consultation personnalisée.

Avis Google

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Service impeccable. Je recommande vivement. Je me suis sentie soutenue tout au long de ma démarche d’acquisition d’un bien pour moi et ma famille… et sa présence lors de la signature de l’acte m’a été d’un grand secours. Étant une femme seule, c’était rassurant.

Muriel D.

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Je vous recommande l'expertise de Gaetan Lefebvre ! Il est précis, méticuleux et sérieux. IMMOBILIERE B2 est l'agence sur laquelle on tombe souvent après des mois de tentatives de vente infructueuses via des agences promettant une valeur impossible. Une agence qu'on regrette de ne pas avoir eu la clairvoyance de choisir directement.

Michel Schwarz

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ N'hésitez pas à faire appel à leur service. Vous serez compris , guider avec toute la bienveillance et la chaleur humaine qui les caractérise Marie ( Bruxelles )

Marie Suain

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Je cherchais une jolie maison, classique, entourée d’eau, avec un grand jardin. Il m’a trouvé exactement ce dont je rêvais! Ses conseils, sa disponibilité, sa compétence et sa bienveillance m’ont été précieux . Merci encore.

Charles de Selliers

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Agence familiale très pro, Gaetan Lefebvre est super dévoués à ses clients et fait en sorte que les démarches administratives soient réglées rapidement et efficacement, dans un esprit d’équité pour toutes les parties, impressionnant!

Sophie Deprez

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ IMMOBILIERE B2, Gaëtan Lefebvre, est un agent très professionnel, à l’écoute et disponible. Si vous cherchez une maison à acheter ou si vous souhaitez vendre votre maison, c’est la personne à contacter. Je recommande sans hésiter.

Caroll Depoortere-Godin

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Un pro, un vrai, pas un qui ne sait pas, mais qui vous dit quand même, pas un qui "oublie" des détails, qui vous choquent par après, Pas un qui parle tout le temps, vous empêchant de réfléchir, Pas un qui dit demain, et vous revient une semaine plus tard, Lorsque vous êtes prêt a abandonner vos recherches, essoufflé par des mois de visite dans des endroits ou vous vous demandez pourquoi on vous les fait visiter, vous tombez un jour sur Gaëtan LEFEBVRE, qui vous propose une analyse sérieuse, et vous reprenez espoir de trouver enfin votre nouveau nid...

Gilles Hocepied

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ J’ai été ravi des services immobiliers lors de la vente de ma maison. Gaëtan est très professionnel, disponible et à l'écoute. Il m’a accompagné avec sérieux et bienveillance tout au long du processus. Je recommande vivement ses services !

Victoria Gervais

NOUVEAUX BIENS

Nouveau

Waterloo 100 000 € Bureaux à vendre L’Immobilière B2 (GSM : +32 474 81 82 01) a le plaisir de proposer à la vente des surfaces de bureaux de haut standing situées au sein du prestigieux Waterloo Office Park, un parc d’affaires emblématique du Brabant wallon. Idéalement implanté à proximité immédiate du Ring de Bruxelles, des transports en commun et à quelques minutes à pied du centre de Waterloo, le bâtiment "H" bénéficie d’un environnement professionnel de premier ordre, combinant accessibilité, visibilité et cadre verdoyant. Assurément, l'un des plus beaux parcs de bureaux de Belgique. Les bureaux situés dans le bâtiment "H" offrent des surfaces variées allant de 25 m² à 335 m². Celles-ci sont proposées à des prix à partir de 100 000 €, UN PARKING INCLUS . La liste de prix est présentée sur demande. Le bâtiment « H » développe une surface totale d’environ 2 055 m², répartie sur trois niveaux hors sol, complétés par des sous-sols aménagés et de nombreux emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Opportunité Le bâtiment H – Waterloo Office Park représente une opportunité rare pour des entreprises petites ou moyennes d’acquérir un bureau indépendant offrant un cadre de travail exceptionnel au cœur d’un des sites les plus prisés du Brabant wallon.

2055 m²

Nouveau

Waterloo 295 000 € Bureaux à vendre L’Immobilière B2 (+32 474 81 82 01) a le plaisir de présenter de superbes surfaces de bureaux idéalement situées au sein du prestigieux Waterloo Office Park, l’une des adresses les plus recherchées du Brabant wallon. Parfaitement entretenus et bénéficiant d’une architecture de qualité, ces plateaux lumineux offrent des superficies flexibles de 175 m², 262 m² et 263 m². Ces bureaux sont présentés à la vente comme suit : - Rez gauche A - 175 m² - 295 000 € - Rez gauche B - 262 m² - 450 000 € - 2e étage gauche - 263 m² - 420 000 €. Les occupants profitent d’un environnement verdoyant et apaisant, d’infrastructures de circulation modernes et d’une accessibilité optimale : proximité immédiate du Ring de Bruxelles, des transports en commun, ainsi que du centre de Waterloo et de ses nombreuses commodités (commerces, restaurants, écoles belges et internationales). Le bâtiment dispose de parkings intérieurs et extérieurs, disponibles en fonction des surfaces retenues. L’ensemble est doté de tous les équipements techniques nécessaires, garantissant confort et efficacité au quotidien. Enfin, les espaces communs élégamment aménagés confèrent une véritable image de prestige et de standing aux entreprises qui s’y installent.

175 m²

Saint-Gilles 920 000 € Maison à vendre Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des pôles de bureaux, cette élégante Maison de Maître datant de 1896 est proposée en exclusivité par l’Immobilière B2. L’ensemble est à rénover et représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 2 ares 23 centiares, la propriété se compose d’une maison principale d’environ 206 m² habitables (surface nette intra-muros), d'une cour-jardin (45 m²) et d’un atelier d’artiste indépendant de 110 m², situé en intérieur d’îlot. L’ensemble développe une superficie bâtie totale de +/- 487 m². La maison présente une belle façade de 7 mètres de large sur rue, avec une entrée discrète par une porte cochère latérale. Elle a fait l’objet de publications dans la presse spécialisée, notamment comme « Urban Green House », pour sa décoration emblématique d’une époque, reflet du travail singulier de sa dernière occupante. Atelier en intérieur d’îlot : La cour-jardin combine pelouse, plantations et revêtement en carreaux de ciment peint, et mène à un remarquable atelier d’artiste construit en 1952. Ce dernier développe 80 m² au rez-de-jardin, complétés par 30 m² à l’étage. Doté de grandes ouvertures et d’une verrière en toiture, il bénéficie d’une lumière exceptionnelle. Cet espace, pouvant faire l’objet d’un changement d’usage sous réserve de permis, pourrait aisément devenir une habitation secondaire, un bureau ou un lieu de création.

316 m² 4 2 1

Ixelles 489 000 € Appartement à vendre Situé le long de l'Avenue Louise, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, cet appartement traversant de ± 105 m² habitables (± 121 m² construits) prend place au premier étage d’un immeuble construit en 1967, au bout de l’avenue, dans un environnement verdoyant , à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des quartiers de bureaux et des écoles. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. En façade avant, le séjour de ± 35 m², composé d’un salon avec cheminée à feu ouvert et d’une salle à manger, bénéficie d’une belle luminosité. L’ensemble se prolonge par une terrasse de ± 6 m² offrant une vue dégagée sur les arbres et le jardin central de l’avenue. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, propose un électroménager de qualité, de généreux plans de travail, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un espace déjeuner confortable. L’espace nuit distribue deux chambres situées à l’arrière. La chambre principale (± 18 m²) dispose d’un dressing et d’une salle de bains. La seconde chambre (± 13 m²) est assortie d’une salle de douche. Accès direct au balcon arrière. En sous-sol, une double cave sécurisée (n° 25 et 27) complète l’ensemble. Possibilité d'acquérir séparément un vaste garage fermé (± 7 x 4 m). Prix souhaité pour le box : 67 000 euros. Possibilité d’acquérir, selon des modalités distinctes et avantageuses, les parts sociales de la société propriétaire de l’appartement, de la cave et du garage.

121 m² 2 2 1

Vendu

Forest Entrepôt à vendre ENTREPOT - A VENDRE - FOREST - BRUXELLES - 1048 m2 L’Immobilière B2 (GSM : +32 474 81 82 01) vous propose en exclusivité un bien d’exception : un atelier-entrepôt unique à vendre, situé au cœur de la commune de Forest, à Bruxelles. Ce bâtiment remarquable, construit entre 1900 et 1918, allie le charme de l’architecture industrielle du début du XXe siècle à des possibilités multiples d’aménagement.

1048 m²

Ixelles 2 900 000 € Penthouse à vendre L’Immobilière B2 a le privilège de présenter ce remarquable Duplex Penthouse niché sur les dixième et onzième étages d’un immeuble emblématique de l’avenue Louise, l’une des adresses les plus prisées et élégantes de Bruxelles. Idéalement situé entre la Place Stéphanie et le Bois de la Cambre, à proximité immédiate du quartier d’affaires, des institutions européennes, des commerces raffinés et des meilleures écoles de la capitale, cet appartement unique bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur un environnement urbain, verdoyant et prestigieux. Édifié en 1958, l’immeuble a connu en 2015 une transformation architecturale remarquable, avec la création de spacieuses terrasses et de larges baies vitrées coulissantes, conférant à chaque étage une luminosité exceptionnelle. L’ajout du onzième niveau a permis de donner naissance à l’un des penthouses les plus admirables de Bruxelles. D’une surface habitable de 270 m² (surface brute ± 325 m²) et doté de 55 m² de terrasses, cet appartement de prestige est proposé “casco”, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la liberté de concevoir un intérieur à leur image — finitions, matériaux, aménagements et décoration.

325 m² 3 3

Bruxelles 1 290 000 € Appartement à vendre L’Immobilière B2 vous propose un appartement de standing idéalement situé sur l’avenue Louise, l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles. À mi-chemin entre la place Stéphanie et le Bois de la Cambre, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions européennes et établissements scolaires réputés. Occupant le neuvième étage d’un immeuble élégant construit en 1958 et rénové en 2015, il bénéficie d’une transformation contemporaine avec la création de larges baies vitrées et de spacieuses terrasses. L’appartement développe une surface habitable de 168 m² (surface brute de ± 205 m²) et offre 36 m² de terrasses. Entièrement rénové en 2025, il allie confort moderne et élégance intemporelle, avec des finitions et équipements de qualité. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un espace de réception lumineux de 54 m² comprenant salon et salle à manger, et d’une cuisine ouverte de 23 m² entièrement équipée, avec accès direct à l’ascenseur de service et à une buanderie attenante. Les pièces de réception s’ouvrent sur une grande terrasse orientée avant (22 m²), offrant une vue panoramique sur la ville. La partie nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative (14,5 m²), dressing et salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche.

200 m² 3 2

Bruxelles 1 190 000 € Appartement à vendre Situé au cœur de l’avenue Louise, entre la place Stéphanie et le Bois de la Cambre, cet appartement de 186 m² habitables (surface brute d’environ 220 m²) occupe le sixième étage d’un immeuble de standing construit en 1958 et bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des institutions européennes et des écoles. Entièrement rénové en 2025, l’appartement conjugue le confort contemporain et le raffinement classique à travers des matériaux et des finitions de qualité. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un espace de réception lumineux de 69 m² comprenant un salon avec bow-window et une salle à manger. La cuisine ouverte (23 m²), élégamment équipée, dispose d’un accès direct à l’ascenseur de service et à une buanderie attenante. Les pièces de réception s’ouvrent sur deux terrasses en façade avant. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privative de 14,5 m². Deux autres chambres, dont l’une avec terrasse, ainsi qu’une salle de douche complètent l’ensemble.

220 m² 3 2

Maison de maître - à vendre - 1050 Ixelles

Ixelles 1 200 000 € Maison de maître à vendre L’Immobilière B2 propose à la vente une Maison de Maître en bel étage, construite en retrait de la rue sur un terrain de ville d’environ 2 ares 65 centiares. L’immeuble, d’une largeur de façade de 7 mètres, est précédé d’une cour-jardin agrémentée d’une grille en fer forgé. L’ensemble développe une surface bâtie d’environ 440 m², dont quelque 352 m² habitables. Édifiée en 1939, cette propriété reflète le savoir-faire et les matériaux de qualité caractéristiques de l’architecture de l’époque. Située dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels d’Ixelles, elle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée en marbre, un vestiaire avec commodités pour les invités, ainsi qu’un vaste bureau ouvert sur le jardin. À ce niveau se trouvent également un grand garage intérieur précédé d’un emplacement de stationnement extérieur, ainsi qu’un espace technique comprenant chaufferie, buanderie, salle de douche et kitchenette. Ces volumes permettent d’envisager, avec le bureau, l’aménagement d’un studio indépendant avec accès direct au jardin. Le bel étage accueille de belles pièces de réception : un salon lumineux côté rue, une salle à manger centrale et un petit salon donnant sur le jardin. Une cuisine équipée avec coin à déjeuner complète cet étage convivial. Les deuxième et troisième étages abritent actuellement cinq chambres et deux salles de bains. La maison dispose de caves sous toute sa surface.

352 m² 5 2 3

Anderlecht 1 150 000 € Loft à vendre Situé au cœur du site classé de l’École Vétérinaire de Cureghem, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce loft d’exception, alliant charme et modernité, pour une surface totale de 491 m². Ce bien unique offre des espaces de vie spectaculaires, avec trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle de sport de 43 m², complétée par une salle de massage et une salle de douche. Le loft se déploie sur trois niveaux, au sein d’un bâtiment discret, niché au fond de la propriété, garantissant calme et intimité. Ce loft au caractère unique et aux finitions soignées est une opportunité rare, alliant espace, lumière et tranquillité, dans un cadre historique remarquable. À découvrir sans tarder !

491 m² 3 4 2

Votre agence immobilière à Lasne en Brabant wallon et à Bruxelles – Immobilière B2, expertise locale et résultats concrets.

Immobilière B2 est une agence immobilière indépendante, implantée à Lasne, au cœur du Brabant wallon, et active dans plusieurs communes de la Région de Bruxelles-Capitale. Spécialisés dans la vente, l’achat et l’estimation de biens résidentiels, nous mettons notre connaissance approfondie du marché local au service de vos projets immobiliers.

Notre zone d’action : Brabant wallon & Bruxelles

Notre ancrage à Lasne, Genval, Rixensart, la Hulpe, Waterloo, Braine-L'Alleud ainsi qu'à Uccle, Ixelles, Woluwe-Saint-Pierre, Etterbeek nous permet d’intervenir efficacement sur l’ensemble

des communes voisines du Brabant Wallon et à Bruxelles :

• Lasne 1180 – notre cœur de marché, entre verdure, calme et qualité de vie
• Rixensart 1330 – verdoyante, paisible et riche

• Genval 1332 – village prisé au bord du lac, très recherché par les familles et les cadres
• La Hulpe 1310 – commune résidentielle haut de gamme aux portes de la forêt de Soignes
• Waterloo 1410 – ville dynamique à fort potentiel, idéale pour familles et investisseurs
• Braine-l’Alleud 1420 – commune en plein essor, bien desservie et très attractive

Côté bruxellois, nous sommes également actifs dans :
• Ixelles 1050 – quartier vivant et cosmopolite, à fort potentiel locatif

• Uccle 1180 – verdoyant avec le bois de la Cambre et ses parcs

• Woluwe-Saint-Pierre 1150 – résidentiel huppé, idéal pour l’investissement familial
• Etterbeek 1040– entre commodités urbaines et cadre de vie active

Pourquoi choisir Immobilière B2 ?

Le marché immobilier entre Brabant Wallon et Bruxelles est l’un des plus dynamiques de Belgique. Bien vendre ou bien acheter dans cette zone demande une expertise fine : connaissance des prix au m², évolution de la demande, spécificités urbanistiques de chaque commune. C’est précisément ce qu’Immobilière B2 vous offre.

Ce qui nous distingue :
• Une estimation gratuite et précise de votre bien, basée sur les transactions réelles du secteur
• Un accompagnement personnalisé de A à Z : de la mise en valeur du bien jusqu’à l’acte notarié
• Une visibilité maximale grâce à une stratégie de diffusion multicanale (portails immobiliers, réseaux sociaux, réseau de contacts qualifiés)
• Une réactivité et une disponibilité qu’une grande enseigne nationale ne peut pas offrir

Vendre votre bien en Brabant wallon ou à Bruxelles

Vous souhaitez mettre votre maison ou appartement en vente à Lasne 1180, Rixensart 1330, Genval 1332, La Hulpe 1310, Waterloo 1410, Braine-l’Alleud 1420, Ixelles 1050, Woluwe-Saint-Pierre 1150, Etterbeek 1040 ou à Uccle 1180 ?

Immobilière B2 réalise une estimation offerte, sans engagement, pour vous donner une valeur de marché réaliste et défendable.

Un bien bien estimé, c’est un bien qui se vend plus vite et au meilleur prix.

Acheter un bien dans notre région

Vous cherchez à acheter une maison ou un appartement entre le Brabant Wallon et Bruxelles ? Notre connaissance du terrain nous permet de vous proposer des biens qui correspondent vraiment à vos critères et parfois avant même leur mise en ligne publique.

Déposez votre recherche chez Immobilière B2 : nous activons notre réseau pour vous.

Contactez Immobilière B2

Que vous soyez vendeur, acheteur ou simplement à la recherche d’un conseil professionnel, notre équipe est à votre disposition.

Rue Pechère, 25 à 1380 Lasne
GSM : 0474 81 82 01
Mail : gl.immobiliereb2.be

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