Vastgoedkantoor in Waals-Brabant
Op zoek naar een vastgoedkantoor in Waals-Brabant om uw huis, appartement of karaktervolle eigendom te verkopen? IMMOBILIÈRE B2 begeleidt u in Waals-Brabant, met een bewust persoonlijke aanpak.
Wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Vraag uw schatting aan.
Een onafhankelijk vastgoedkantoor in Waals-Brabant
IMMOBILIÈRE B2 is een onafhankelijk vastgoedkantoor, gespecialiseerd in de verkoop van kwaliteitsvolle residentiële eigendommen in Waals-Brabant.
Hier geen aanpak op basis van volume of een opeenvolging van contactpersonen. Gaëtan Lefebvre volgt uw dossier persoonlijk op, van de eerste overwegingen rond de verkoop tot de onderhandeling en de ondertekening van de akte.
Zo behoudt u dezelfde contactpersoon bij elke stap van uw project, van de schatting tot de ondertekening van de akte.
De positionering van IMMOBILIÈRE B2 steunt op drie principes:
- Eén enkele contactpersoon tijdens de hele verkoop.
- Een lokale marktkennis van Waals-Brabant
- Een persoonlijke aanpak voor elke eigendom.
Het doel is niet om zoveel mogelijk opdrachten te verzamelen, maar om een coherente commercialisering uit te werken die aansluit bij elke eigendom.

De gemeenten waar wij actief zijn:
Lasne
De gemeente onderscheidt zich door haar residentiële eigendommen, villa’s en karaktervolle panden.
Gemiddelde prijs: €725.000
Waterloo
In de onmiddellijke nabijheid van Brussel kent Waterloo een markt bestaande uit gezinswoningen, residentiële eigendommen en appartementen.
Gemiddelde prijs: €645.000
Eigenbrakel
Eigenbrakel biedt een meer gediversifieerde vastgoedmarkt, met verschillende types panden en wijken.
Gemiddelde prijs: €546.000
Rixensart
De lokale markt combineert huizen en appartementen en vertoont kenmerken die eigen zijn aan de verschillende wijken.
Gemiddelde prijs: €512.000
La Hulpe
La Hulpe geniet van een gegeerde residentiële omgeving en een vastgoedbestand bestaande uit onder meer huizen en luxewoningen.
Gemiddelde prijs: €602.000
Genval
De residentiële omgeving en de aanwezigheid van het meer dragen bij aan de bijzondere identiteit van deze sector.
Gemiddelde prijs: €500.000
Maar ook in de andere gemeenten van Waals-Brabant.
De vastgoedmarkt in Waals-Brabant
Waals-Brabant blijft de duurste vastgoedmarkt van Wallonië. Volgens de Statbel-gegevens voor het volledige jaar 2025 bedraagt de mediaanprijs €345.000 voor een gesloten of halfopen woning, €485.000 voor een open woning en €260.000 voor een appartement.
Deze provinciale cijfers verbergen echter belangrijke verschillen tussen de gemeenten. In Lasne steeg de mediaanprijs van huizen van €650.000 in 2024 naar €740.000 in 2025, een stijging van bijna 14%. In Waterloo ging deze van €510.000 naar €550.000, terwijl deze in Eigenbrakel van €410.000 naar €415.000 steeg.
Deze gegevens geven een algemene indicatie, maar vervangen niet de schatting door een vastgoedkantoor. De staat van de woning, haar precieze locatie, oppervlakte, voorzieningen, perceel, energieprestatie en afwerkingsniveau beïnvloeden rechtstreeks haar waarde.
Om een waarde te verkrijgen die aangepast is aan uw eigendom, biedt IMMOBILIÈRE B2 een gepersonaliseerde en gratis vastgoedschatting aan.
Prijzen gebaseerd op het rapport “Vastgoedprijzen 2025” van Statbel

Het vertrouwen van onze klanten,
erkenning van onze inzet in Waals-Brabant
Excellente note
Basée sur 10 avis![]()
![]()
Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec Gaetan Lefebvre pour la vente de notre maison. Nous appréhendions un peu le processus, mais cet agent immobilier a su nous guider simplement et efficacement du début à la fin. L’estimation de notre maison était juste, le bien a trouvé preneur rapidement et sans stress de notre côté. Toujours disponible pour répondre à nos questions. Nous recommandons Gaetan Lefebvre sans hésiter à toute personne cherchant un agent immobilier sérieux et humain dans la région de Waterloo.
Isabelle Massage
Très bonne expérience, vivement recommandée!
Aaricia Blondiau
J’ai été ravi des services immobiliers lors de la vente de ma maison. Gaëtan est très professionnel, disponible et à l'écoute. Il m’a accompagné avec sérieux et bienveillance tout au long du processus. Je recommande vivement ses services !
Victoria Gervais
Un pro, un vrai, pas un qui ne sait pas, mais qui vous dit quand même, pas un qui "oublie" des détails, qui vous choquent par après, Pas un qui parle tout le temps, vous empêchant de réfléchir, Pas un qui dit demain, et vous revient une semaine plus tard, Lorsque vous êtes prêt a abandonner vos recherches, essoufflé par des mois de visite dans des endroits ou vous vous demandez pourquoi on vous les fait visiter, vous tombez un jour sur Gaëtan LEFEBVRE, qui vous propose une analyse sérieuse, et vous reprenez espoir de trouver enfin votre nouveau nid...
Gilles Hocepied
Agence familiale très pro, Gaetan et Alexandra sont super dévoués à leurs clients et font en sorte que les démarches administratives soient réglées rapidement et efficacement, dans un esprit d’équité pour toutes les parties, impressionnant! 👍
Sophie Deprez
N hésitez pas à faire appel à leur service Vous serez compris , guider avec toute la bienveillance et la chaleur humaine qui les caractérise Marie ( Bruxelles )
Marie Suain
Je vous recommande l'expertise de Gaetan! Il est précis, méticuleux et sérieux. B2 est l'agence sur laquelle on tombe souvent après des mois de tentatives de vente infructueuses via des agences promettant une valeur impossible. Une agence qu'on regrette de ne pas avoir eu la clairvoyance de choisir directement.
Michel Schwarz
Gaëtan est un agent très professionnel, à l’écoute et disponible. Si vous cherchez une maison à acheter ou si vous souhaitez vendre votre maison, c’est la personne à contacter. Je recommande sans hésiter.
Caroll Depoortere-Godin
Je cherchais une jolie maison, classique, entourée d’eau, avec un grand jardin. Il m’a trouvé exactement ce dont je rêvais! Ses conseils, sa disponibilité, sa compétence et sa bienveillance m’ont été précieux . Merci encore.
charles de Selliers
Service impeccable. Je recommande vivement. Je me suis sentie soutenue tout au long de ma démarche d’acquisition d’un bien pour moi et ma famille… et sa présence lors de la signature de l’acte m’a été d’un grand secours. Étant une femme seule, c’était rassurant.
Muriel D
Een eigendom te koop in Waals-Brabant?
Overweegt u een huis, appartement of karaktervolle eigendom te verkopen in Waals-Brabant?
De eerste stap is het kennen van de waarde op de huidige markt. Immobilière B2 begeleidt u bij deze overweging met één enkele contactpersoon, van de schatting tot de akte.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt het om een eigendom te verkopen in Waals-Brabant?
Doorgaans tussen twee en drie maanden. Een goed gepresenteerde en correct gewaardeerde eigendom vindt sneller een koper. Er bestaat echter geen universele termijn. De benodigde tijd hangt onder meer af van de gevraagde prijs, het type eigendom, de staat, de locatie en de vraag op het moment van de verkoop.
Behandelt het kantoor IMMOBILIÈRE B2 eigendommen in heel Waals-Brabant?
IMMOBILIÈRE B2 is actief in heel Waals-Brabant, onder meer in Lasne, Waterloo, Eigenbrakel, Rixensart, La Hulpe en Genval. De gemeente Lasne, waar de zetel van het kantoor gevestigd is, vormt de belangrijkste lokale verankering van het kantoor.