Kantoorgebouw te 1410 Waterloo, Te koop

Kantoorgebouw te koop – 2.055 m²

Immobilière B2 (GSM: +32 474 81 82 01) stelt met genoegen te koop dit zelfstandig kantoorgebouw gelegen in het prestigieuze Waterloo Office Park, een toonaangevend bedrijvenpark in Waals-Brabant.

Ideaal gelegen in de nabijheid van de Ring van Brussel, het openbaar vervoer en op wandelafstand van het centrum van Waterloo, biedt Gebouw H een uitstekende professionele omgeving die toegankelijkheid, zichtbaarheid en groen combineert.

Beschrijving van het gebouw

Gebouw “H” beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 2.055 m², verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen, aangevuld met kelders en talrijke binnen- en buitenparkeerplaatsen.

Het gebouw onderscheidt zich door zijn kwalitatieve architectuur, lichte en flexibele kantoorruimtes, en een uitstekende staat van onderhoud. De gemeenschappelijke delen en technische installaties zorgen voor comfort en representativiteit.

Belangrijkste kenmerken

• Totale oppervlakte: ± 2.055 m²
• Ondergrondse parking: 46 plaatsen
• Buitenparking: 20 plaatsen
• Onroerende voorheffing 2024: €45.004,83 (± €21,90/m²/jaar)
• Gemeenschappelijke kosten: ± €50/m²/jaar
• Centrale verwarming: Gas

Sterke punten

• Strategische ligging in een gerenommeerd en groen bedrijvenpark
• Directe toegang tot de Ring en hoofdwegen naar Brussel, Nijvel en Louvain-la-Neuve
• Dicht bij het centrum van Waterloo, met winkels, internationale scholen en restaurants
• Zelfstandig gebouw in uitstekende staat
• Onmiddellijk beschikbaar

Investeringskans

Gebouw H – Waterloo Office Park biedt een zeldzame kans om een zelfstandig kantoorgebouw te verwerven met een uitstekende werkomgeving in een van de meest gegeerde locaties van Waals-Brabant.