Agence immobilière à Ixelles

Vous recherchez une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Ixelles ? IMMOBILIÈRE B2 vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise du marché local, une approche personnalisée et un suivi à chaque étape.

Vendre ou acheter un bien immobilier à Ixelles

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Ixelles ? IMMOBILIÈRE B2 vous accompagne dans votre projet avec une approche personnalisée et une connaissance du marché immobilier bruxellois.

Des appartements de standing de l’Avenue Louise aux maisons de caractère du quartier du Châtelain, Ixelles présente une grande diversité de biens et d’environnements résidentiels.

Avec plus de 17 ans d’expérience, Gaëtan Lefebvre, agent immobilier vous accompagne à chaque étape de votre transaction, de l’estimation à la signature.

Gaëtan Lefebvre, agent immobilier à Ixelles chez IMMOBILIÈRE B2

Le marché immobilier à Ixelles

Ixelles figure parmi les communes les plus chères de la Région de Bruxelles-Capitale. Selon les données de Statbel, pour l’année 2025, le prix médian des maisons vendues dans la commune atteint 785 000 €, sur la base de 116 transactions.

Pour les appartements, le prix médian s’élève à 340 800 €, avec 1 021 transactions recensées. Ixelles se classe ainsi au troisième rang des communes bruxelloises les plus chères pour cette catégorie.

Type de bien Prix médian en 2025
Maisons
785 000 €
Appartements
340 800 €

Prix basés sur le rapport « Prix de l’immobilier 2025 «  de Statbel. Mise à jour éditoriale : octobre 2026.

Ces données illustrent l’importance d’une estimation tenant compte des caractéristiques propres à chaque propriété : localisation, superficie, état général, prestations et environnement.

Agence immobilière à Ixelles

Les quartiers d’Ixelles :des environnements immobiliers variés

Avenue Louise et quartier Stéphanie

L’Avenue Louise et ses environs se distinguent par leurs immeubles de standing, leurs grands appartements et leurs penthouses. Le secteur bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports.

Le Châtelain et le quartier Brugmann

Apprécié pour son ambiance de quartier et ses commerces, le Châtelain accueille de nombreuses maisons de maître, des appartements de caractère et des immeubles résidentiels.

Flagey et les Étangs d’Ixelles

Autour de la place Flagey et des étangs, le quartier offre un cadre de vie animé, entre commerces, restaurants, espaces culturels et espaces verts. On y trouve notamment des appartements et des biens de caractère.

Bois de la Cambre et quartier Tenbosch

À proximité des espaces verts, ces quartiers séduisent par leur atmosphère résidentielle. Maisons, appartements et propriétés avec espaces extérieurs composent une offre immobilière variée.

Mais aussi dans les autres communes de Bruxelles

Pourquoi faire appel à IMMOBILIÈRE B2, l'agence immobilière pour votre bien à Ixelles

Vendre ou acheter à Ixelles demande de comprendre les particularités de chaque quartier et les attentes des acquéreurs.

  • Une expertise immobilière : une connaissance du marché bruxellois et de ses différents quartiers.
  • Un accompagnement personnalisé : un interlocuteur qui suit votre dossier à chaque étape.
  • Une estimation réfléchie : une évaluation tenant compte des caractéristiques de votre bien et des données du marché.
  • Un suivi complet : de la mise en vente ou de la recherche jusqu’à la conclusion de la transaction.
Ixelles, commune résidentielle de Bruxelles

La confiance de nos clients,
reconnaissance de notre engagement

Excellente note
Basée sur 10 avis
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Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec Gaetan Lefebvre pour la vente de notre maison. Nous appréhendions un peu le processus, mais cet agent immobilier a su nous guider simplement et efficacement du début à la fin. L’estimation de notre maison était juste, le bien a trouvé preneur rapidement et sans stress de notre côté. Toujours disponible pour répondre à nos questions. Nous recommandons Gaetan Lefebvre sans hésiter à toute personne cherchant un agent immobilier sérieux et humain dans la région de Waterloo.
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Isabelle Massage
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Très bonne expérience, vivement recommandée!
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Aaricia Blondiau
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J’ai été ravi des services immobiliers lors de la vente de ma maison. Gaëtan est très professionnel, disponible et à l'écoute. Il m’a accompagné avec sérieux et bienveillance tout au long du processus. Je recommande vivement ses services !
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Victoria Gervais
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Un pro, un vrai, pas un qui ne sait pas, mais qui vous dit quand même, pas un qui "oublie" des détails, qui vous choquent par après, Pas un qui parle tout le temps, vous empêchant de réfléchir, Pas un qui dit demain, et vous revient une semaine plus tard, Lorsque vous êtes prêt a abandonner vos recherches, essoufflé par des mois de visite dans des endroits ou vous vous demandez pourquoi on vous les fait visiter, vous tombez un jour sur Gaëtan LEFEBVRE, qui vous propose une analyse sérieuse, et vous reprenez espoir de trouver enfin votre nouveau nid...
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Gilles Hocepied
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Agence familiale très pro, Gaetan et Alexandra sont super dévoués à leurs clients et font en sorte que les démarches administratives soient réglées rapidement et efficacement, dans un esprit d’équité pour toutes les parties, impressionnant! 👍
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Sophie Deprez
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N hésitez pas à faire appel à leur service Vous serez compris , guider avec toute la bienveillance et la chaleur humaine qui les caractérise Marie ( Bruxelles )
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Marie Suain
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Je vous recommande l'expertise de Gaetan! Il est précis, méticuleux et sérieux. B2 est l'agence sur laquelle on tombe souvent après des mois de tentatives de vente infructueuses via des agences promettant une valeur impossible. Une agence qu'on regrette de ne pas avoir eu la clairvoyance de choisir directement.
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Michel Schwarz
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Gaëtan est un agent très professionnel, à l’écoute et disponible. Si vous cherchez une maison à acheter ou si vous souhaitez vendre votre maison, c’est la personne à contacter. Je recommande sans hésiter.
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Caroll Depoortere-Godin
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Je cherchais une jolie maison, classique, entourée d’eau, avec un grand jardin. Il m’a trouvé exactement ce dont je rêvais! Ses conseils, sa disponibilité, sa compétence et sa bienveillance m’ont été précieux . Merci encore.
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charles de Selliers
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Service impeccable. Je recommande vivement. Je me suis sentie soutenue tout au long de ma démarche d’acquisition d’un bien pour moi et ma famille… et sa présence lors de la signature de l’acte m’a été d’un grand secours. Étant une femme seule, c’était rassurant.
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Muriel D

Vous souhaitez vendre votre bien à Ixelles

Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison de maître ou d’un bien de caractère à Ixelles et recherchez une agence immobilière ? IMMOBILIÈRE B2 vous accompagne dans sa mise en vente.

Nous réalisons une estimation gratuite et sans engagement.

Notre objectif : définir une stratégie de commercialisation adaptée à votre propriété et vous accompagner jusqu’à la vente.

Questions fréquentes

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Ixelles ?

Ixelles propose une offre immobilière variée, comprenant des appartements, des maisons de maître, des penthouses et des biens de caractère. Les caractéristiques des biens diffèrent selon les quartiers et leur environnement.

Pour obtenir une estimation de votre bien à Ixelles, contactez IMMOBILIÈRE B2. L’évaluation tient compte de sa localisation, de ses caractéristiques et des conditions du marché immobilier local. L’estimation est gratuite et sans engagement.

Pour visiter un bien immobilier à Ixelles, contactez IMMOBILIÈRE B2 afin d’obtenir des informations complémentaires et de convenir d’un rendez-vous.

Non. IMMOBILIÈRE B2 est une agence immobilière qui intervient à Ixelles et dans d’autres communes bruxelloises comme Uccle. IMMOBILIÈRE B2 intervient également en tant qu’agence immobilière dans Brabant wallon.