Ref. : 7194892

LUXCOM 5

Te koop , Kantoorgebouw te 1000 Bruxelles

695 000 €
291 m²
EPC : D

Immobilière B2 (+32 474 81 82 01) biedt te koop aan een lichtrijk kantoorplateau van 291 m², gelegen op de vijfde verdieping van een hoekgebouw op de kruising van de Handelsstraat en de Luxemburgstraat.

Het pand geniet van een strategische ligging in het hart van de Europese Wijk en het zakencentrum van Brussel, op wandelafstand van het station Luxemburg, het Meeûsplein en de kleine ring. Alle vormen van openbaar vervoer – trein, bus en metro – zijn vlot bereikbaar.

De buurt biedt een aangename en levendige werkomgeving, met talrijke winkels, restaurants, hotels en sportfaciliteiten in de onmiddellijke omgeving.

De kantoorruimte omvat:

  • Een ruime onthaalruimte
  • Zes afzonderlijke kantoren
  • Een grote vergaderzaal
  • Een kitchenette
  • Sanitair D/H op de verdieping

Technische kenmerken:

  • Toegangscontrole en videofoon
  • Individuele airconditioning per kantoor
  • Technische ruimte
  • Centrale verwarming op gas
  • Liften

Twee ondergrondse parkeerplaatsen (n°11 en n°12) zijn beschikbaar voor verkoop aan €50.000 per plaats, evenals één fietsenstalling (n°13) in het gebouw.

Financiële informatie:

  • Beschikbare oppervlakte: 291 m²
  • Prijs: €2.390/m²
  • Voorziening onroerende voorheffing: €31/m²/jaar
  • Gewestbelasting: €7/m²/jaar
  • Gemeentebelasting: €15/m²/jaar
  • Milieubelasting: €0,30/m²/jaar
  • Gemeenschappelijke kosten: €27/m²/jaar

Details van het pand

Kenmerken

  • Referentie 7194892
  • Stad Bruxelles
  • Categorie Kantoor
  • Transactie Te koop
  • Bouwstaat Uitstekend
  • Parkeerplaats Ja
  • Totale oppervlakte 291 m²
Airconditioning, Lift, Dubbel glas
  • EPC-label
  • EPC-code 20261004-0000768101-01-0
  • EPC-value 164 kWh/m²/jaar

Ligging

1000 Bruxelles, Belgique

Is dit niet precies het pand dat u zoekt?

Als vastgoedmakelaar in Waals-Brabant en Brussel stellen we regelmatig nieuwe panden voor.

Ik wens het pand te bezoeken “LUXCOM 5”: