Palazzo - Van Volxem 473

Immobilière B2 biedt u exclusief een uitzonderlijk pand aan: een uniek atelier-magazijn te koop, gelegen in het hart van de gemeente Vorst, in Brussel. Dit gebouw, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert de charme van vroege 20e-eeuwse industriële architectuur met tal van mogelijkheden voor herontwikkeling.

Uitstekende ligging

Ideaal gelegen op een perceel van 3 a 20 ca, bevindt dit pand zich in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation en het gerenommeerde WIELS Centrum voor Hedendaagse Kunst. (tramhalte direct voor de deur).

Unieke kenmerken

Dit gebouw biedt een totale oppervlakte van ± 1.048 m², verdeeld over vijf niveaus, die allemaal baden in het natuurlijke licht dankzij een indrukwekkende centrale lichtschacht. Bovendien beschikt het gebouw over een kelder. De voorgevel van 9 meter breed geeft het geheel een robuuste en elegante uitstraling.
• Kelder: ± 80 m²
• Atelier: ± 968 m²
• Terras: ± 41 m²

Het gebouw beschikt over een dakterras met een panoramisch uitzicht over Brussel.

Materialen en afwerking

Het pand onderscheidt zich door authentieke en duurzame materialen:
• Vloeren in industriële chape of massief houten planken, die de industriële stijl van het pand onderstrepen.
• Houten raamkozijnen uit het bouwjaar, met enkel glas op de onderste verdiepingen en dubbel glas op de bovenste verdieping.
• Een majestueuze ingangspoort in gesmeed ijzer.

Comfort en voorzieningen
• Verwarming via gasconvectoren.
• Een architectuur die ontworpen is om het natuurlijke licht maximaal binnen te laten en royale, functionele ruimtes te bieden.

Een buitengewone kans

Of het nu gaat om professioneel gebruik, een artistiek project of de herontwikkeling tot lofts of kantoren, dit atelier-magazijn biedt een ongeëvenaard potentieel dankzij de royale volumes, strategische ligging en onvergelijkbare charme.

Voor meer informatie : Immobilière B2 op +32 474 81 82 01.

Een unieke kans voor liefhebbers van uitzonderlijke ruimtes en ambitieuze projecten!