Entrepôt - à vendre - 1190 Forest
1 100 000 €

Description

ENTREPOT - A VENDRE - FOREST - BRUXELLES - 1048 m2
L’Immobilière B2 (GSM : +32 474 81 82 01) vous propose en exclusivité un bien d’exception : un atelier-entrepôt unique à vendre, situé au cœur de la commune de Forest, à Bruxelles. Ce bâtiment remarquable, construit entre 1900 et 1918, allie le charme de l’architecture industrielle du début du XXe siècle à des possibilités multiples d’aménagement.

Situation privilégiée

Idéalement implanté sur un terrain de 3 ares 20 centiares, cet immeuble se trouve à proximité immédiate de la Gare du Midi et du réputé Centre d’Art Contemporain WIELS. Les connexions sont optimales : l’autoroute est à seulement 2,4 km et un arrêt de tram est situé juste devant l’immeuble.

Caractéristiques

Ce bâtiment offre une surface totale de ± 1 048 m² répartie sur cinq niveaux, tous baignés de lumière grâce à un impressionnant puits de lumière central, et complétés par un sous-sol. La façade de 9 mètres confère à l’ensemble une allure robuste et élégante.
• Sous-sol : ± 80 m²
• Atelier : ± 968 m²
• Terrasse : ± 41 m²

Les extérieurs incluent une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la capitale bruxelloise.

Matériaux et finitions

Le bâtiment se distingue par des matériaux authentiques et durables :
• Sols en chape industrielle ou en plancher en bois massif, témoins du caractère industriel du lieu.
• Châssis en bois d’époque, avec simple vitrage pour les niveaux inférieurs et double vitrage au dernier étage.
• Une majestueuse porte d’entrée en métal forgé qui souligne le caractère atypique du bâtiment.

Confort et équipements
• Chauffage assuré par des convecteurs à gaz.
• Architecture pensée pour maximiser l’entrée de lumière naturelle et offrir de vastes espaces fonctionnels.

Un potentiel extraordinaire

Que ce soit pour un usage professionnel, artistique ou pour un projet de réhabilitation en lofts ou en bureaux, cet atelier-entrepôt offre un potentiel hors du commun grâce à ses volumes généreux, sa localisation stratégique et son cachet incomparable.






























L’Immobilière B2 (GSM : +32 474 81 82 01) présente en exclusivité un extraordinaire atelier-entrepôt à vendre sur le territoire de la commune de Forest. Ce bâtiment a été construit au début du vingtième siècle entre 1900 et 1918 sur un terrain de trois ares vingt centiares. Il se situe à proximité de la gare du Midi et du Centre d’Art Contemporain Wiels. L’autoroute se trouve à environ 2,4 Km et le tram passe devant le bâtiment.

Présentant une façade à rue d’une largeur de 9 m, cet entrepôt offre une surface totale de +/- 1 048 m² sur cinq niveaux éclairés par un puit de lumière central et complétés d’une cave.

Sous-sol : +/- 80 m²

Atelier : +/- 968 m²

Terrasse : +/- 41 m²

Le sol est constitué d’une chape industrielle ou d’un plancher en bois massif.

Les extérieurs se présentent sous la forme d’une terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur Bruxelles.

Divers :

Châssis en bois d’époque simple vitrage et double vitrage au dernier étage.

Chauffage local assuré par des convecteurs à gaz.

Porte d’entrée en métal forgé.

Général

Référence	6505367
Catégorie	Entrepôt
Surface habitable	1048 m²
Surface du terrain	320 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1918
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	5

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	1048
Largeur de façade	9

Equipement de base

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Toilettes H/F	Oui
Chauffage (type)	gaz

À proximité

Transports en commun (distance (m))	10
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2400

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	proximité de la gare

Sécurité

Porte blindée	Oui

Divers

Cave	Oui