Description
Situé dans le site classé de l’Ecole Vétérinaire de Cureghem, à proximité des commerces et des transports en commun, nous proposons en EXCLUSIVITE un incroyable loft, offrant trois chambres avec chacune sa salle de bains, des pièces de vie hors du commun ainsi qu'une salle de sport de 43 m2 avec salle de massage (pouvant également servir de chambre) et salle de douche, sur une surface brute de l’ordre de 490 m2.
"Le site et l’enveloppe extérieure des bâtiments en style néo-Renaissance flamande, érigés entre 1903 et 1910 selon les plans de l’architecte J.-B. Seroen, sont classés par arrêté du 22/10/1990. Une campagne de restauration et de réaffectation a été lancée en 2005. La plus grande partie des bâtiments de l’ancienne École des Vétérinaires accueille désormais des logements (patrimoine.brussels)."
Le loft fait partie d’un bâtiment situé au fond de la propriété (d’une surface totale de 3 ha 18 a 14 ca) et se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale à double porte donne sur un vaste hall comprenant le vestiaire, la toilette pour les invités et l’escalier menant à la mezzanine. A gauche, la première chambre de grande dimension (35 m2) et sa salle de bains (baignoire, double lavabo et toilette). A droite, un immense salon (84 m2) profitant d'une belle luminosité grâce à ses 7 grandes fenêtres. Une double porte vitrée mène à un petit jardin dont l’occupant du loft a la jouissance exclusive.
De cette pièce exceptionnelle part un escalier vers le niveau inférieur, éclairé par une cour anglaise. La cuisine ouverte se prolonge par de beaux espaces, la salle à manger et le coin salon.
Un petit hall comprenant la buanderie, la toilette, la chaufferie et un local technique ainsi qu’un local de rangement conduit vers une superbe salle de sport (43 m2), la salle de massage (pouvant aussi servir de chambre) et la salle de douche (douche, un lavabo et une toilette).
Le loft comporte un troisième niveau construit en mezzanine. On y trouve la deuxième chambre et sa salle de douche (douche, double lavabo et toilette) ainsi que la troisième chambre, qui dispose d’un espace dressing ainsi que d’une salle de bains accessible par un escalier menant uniquement à celle-ci au rez-de-chaussée (douche, double lavabo, toilette fermée).
Général
| Référence |
5824897 |
| Catégorie |
Loft |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
491 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1910 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2008 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Nom, catégorie & situation
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
491 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
6 |
| Nombre de sdd |
4 |
| Chambre 1 (surface) |
35.7 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.6 m² |
| Chambre 3 (surface) |
20 m² |
| Chambre 4 (surface) |
18.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
84 m² |
| Cuisine (surface) |
80 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
Divers
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Logement |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
594.69 € |
Charges & Rendement
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
207 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
41 |
| PEB code unique |
20210721-0000592915-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
21/07/2031 |
| Date du PEB (datetime) |
21/07/2021 |
