In exclusiviteit. Genesteld in een van de meest populaire wijken van Sint-Pieters-Woluwe, op een steenworp afstand van de Tervurenlaan, het Woluwepark, de Europese instellingen, winkels en scholen, ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers gelegen op de derde en laatste verdieping van een prachtig woongebouw uit 1968. Dit appartement biedt een groene en luxueuze omgeving en zal u verleiden met zijn elegantie en uitzonderlijke ligging. Dit prestigieuze appartement, volledig gerenoveerd in 2023 met verfijnde smaak, heeft een oppervlakte van 170 m², waaraan een terras van 18 m² is toegevoegd, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in de open lucht. Samenstelling van het appartement: • Een majestueuze inkomhal met vestiaire en gastentoilet. • Een grote, in het licht badende woonkamer van 57 m², bestaande uit een salon en een eetkamer, die uitkomt op het terras. • Een hoogwaardige, luxueus uitgeruste keuken, met aangrenzend een wasruimte. Slaapgedeelte: • Een elegante master suite, inclusief een ruime slaapkamer, een kleedkamer en een luxe badkamer (ligbad, dubbele wastafel, bidet, toilet). • Nog twee lichte slaapkamers en een extra badkamer (ligbad/douche, wastafel, toilet). Alle ontvangstruimten hebben directe toegang tot het terras en bieden een adembenemend uitzicht op een groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een zelfstandige studio op de zesde verdieping, volledig gemeubileerd. Met een oppervlakte van ± 20 m² is deze uitgerust met een kitchenette en een douche, perfect voor het ontvangen van gasten of als privéwerkruimte. Aanvullende diensten: • Een grote garage voor twee auto's (nr. 3). • Een ruime kelder (n°2). Kwaliteitsuitrusting: • Individuele verwarming door warmtepomp. • Airconditioning. • Driedubbele beglazing voor optimaal comfort. • Elegante parketvloer in alle hoofdruimtes. • Videofoon, gepantserde deur en alarmsysteem voor verbeterde beveiliging.
| Referentie | 6149841 |
|---|---|
| Categorie | Uitzonderlijk appartement |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Renovatie - jaar | 2023 |
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 190 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 57 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 19 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | vloerverwarming |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Terrein - type | |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 3580.49 € |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 8709 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 4164 € |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 18 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 110 |
| CO2 uitstoot | 17 |
| EPC unieke code | 20240808-0000687270-01-1 |
| EPC valid until (datetime) | 08-08-2034 |
| EPC datum (datetime) | 08-08-2024 |
