Gelegen op de geklasseerde site van de Diergeneeskundige School van Kuregem, dicht bij winkels en openbaar vervoer, bieden wij EXCLUSIEF een ongelooflijke loft aan, met drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, buitengewone woonkamers evenals een fitnessruimte van 43 m2 met massageruimte ( welke ook als slaapkamer te gebruiken is) en doucheruimte, op een bruto oppervlakte van circa 490 m2.
"De site en de buitenschil van de gebouwen in Vlaamse neorenaissancestijl, opgetrokken tussen 1903 en 1910 volgens de plannen van architect J.-B. Seroen, worden geklasseerd bij besluit van 22/10/1990. Een campagne in 2005 werd gestart met de restauratie en herbestemming. De meeste gebouwen van de voormalige School of Veterinarians bieden nu huisvesting (heritage.brussels)."
De loft maakt deel uit van een gebouw gelegen aan de achterkant van het pand (met een totale oppervlakte van 3 ha 18 tot 14 ca) en is verdeeld over drie niveaus.
Op de begane grond komt de hoofdentree met dubbele deuren uit op een grote hal met daarin de garderobe, het gastentoilet en de trap naar de mezzanine. Aan de linkerkant de eerste grote slaapkamer (35 m2) en de bijbehorende badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet). Rechts een enorme woonkamer (84 m2) genietend van een mooie lichtinval dankzij de 7 grote ramen. Een dubbele glazen deur leidt naar een kleine tuin waarvan de bewoner van de loft exclusief kan genieten.
Vanuit deze uitzonderlijke kamer leidt een trap naar het lagere niveau, verlicht door een Engelse binnenplaats. De open keuken is uitgebreid met prachtige ruimtes, de eetkamer en het loungegedeelte.
Een kleine hal bestaande uit de wasruimte, het toilet, de stookruimte en een technische ruimte evenals een berging leidt naar een prachtige sportkamer (43 m2), de massageruimte (ook te gebruiken als slaapkamer) en de badkamer douche (douche, wastafel en toilet).
De loft heeft een derde niveau gebouwd op een mezzanine. Er is de tweede slaapkamer en zijn doucheruimte (douche, dubbele wastafel en toilet) en de derde slaapkamer, die een kleedruimte heeft, evenals een badkamer die toegankelijk is via een trap die alleen naar deze leidt. , dubbele lavabo, afgesloten toilet).
| Referentie | 5824897 |
|---|---|
| Categorie | Loft |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 491 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2008 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 491 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 6 |
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 35.7 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16.6 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 18.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 84 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 80 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Terrein - type | |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 594.69 € |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 4654 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2605 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 207 |
| CO2 uitstoot | 41 |
| EPC unieke code | 20210721-0000592915-01-6 |
| EPC valid until (datetime) | 21-07-2031 |
| EPC datum (datetime) | 21-07-2021 |
